En quoi consiste réellement la gestion locative ? 25/05/2022
La gestion locative se définit par l’ensemble des activités qui consistent à prendre en charge la gestion quotidienne d’un bien immobilier en location. Cette dernière se divise en trois étapes.
Etape 1 : La gestion du bien avant l'arrivée d'un locataire
Cette étape consiste à préparer le bien, chercher un locataire et l'installer dans le logement :
- Publicité du bien
- Mise en location et visites du bien
- Etude des dossiers locataires et rédaction des contrats de location
- Etat des lieux d'entrée
Etape 2 : La gestion du bien en cours de location
Cette étape consiste principalement à faire le suivi financier et technique du bien :
- Relance des locataires
- Paiement du loyer et des charges
- Quittancement, régularisations des charges, indexation du loyer...
Etape 3 : La gestion du bien au départ du locataire
Cette étape consiste à gérer la sortie du logement :
- Restitution du dépôt de garantie
- L'état des lieux de sortie
- Remise en location du bien
La gestion locative vous permet de pouvoir suivre l'évolution de votre patrimoine immobilier tout en gagnant du temps dans les différentes tâches qui y incombent.
En effet, ces différentes étapes peuvent rapidement devenir chronophage, c'est pourquoi nous vous proposons une formule de gestion complète.
La gestion de votre patrimoine implique également un certains nombres de responsabilités vis-à-vis de votre locataire. En tant que professionnel, nous nous tenons à jour des différentes réglementations et adaptons nos services en conséquence.
Vous disposerez également d'un conseil juridique afin de vous accompagner.
Notre particularité : Me Jean -Luc SAAS, professionnel du droit, est titulaire depuis 2015 du certificat de médiateur et est membre du groupement des commissaires médiateurs.
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