Local commercial Sélestat 72 m2

Local Commercial d'environ 72 m² à Sélestat, au 11 boulevard du Général Castelnau Situé en bordure du centre-ville de Sélestat, très beau local commercial de 72 m² qui offre un espace idéal ouvert pour votre activité (possibilité de cloisonner pour créer 2 bureaux individuels). Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine. Caractéristiques principales : - Surface d'environ 72 m² - Vitrine commerciale offrant une excellente visibilité sur un axe passant - Localisé en rez-de-chaussée, avec une entrée directe (accès PMR cat. 5) - Espace modulables selon vos besoins professionnels - Sanitaires privatifs - 1 place de stationnement privative dans la cour fermée de l'immeuble - Chauffage par climatisation réversible - Faibles charges mensuelles DPE C : 149 // GES B : 4 Estimation des frais annuels d'énergie pour un usage standard : 1 015 €/an (Année de référence : 2022/2023 et 2024) Loyer mensuel : 880 € Charges mensuelles : 60 €/mois (dont la Taxe Foncière) Honoraires à la charge du preneur : 1 mois de loyer HC soit 880 € Dépôt de garantie : 880 € (1 mois de loyer HC) Disponible en avril 2026