Local commercial Sélestat 72 m2
Référence CABSAASATELIER
Loyer €940/mois charges comprises **
Description
Local Commercial d'environ 72 m² à Sélestat, boulevard du Général Castelnau
Situé en bordure du centre-ville de Sélestat, ce charmant local commercial de 72 m² offre un espace idéal pour votre activité. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine.
Caractéristiques principales :
- Surface d'environ 72 m²
- Vitrine commerciale offrant une excellente visibilité sur un axe passant
- Localisé en rez-de-chaussée, avec une entrée directe
- Espace modulables selon vos besoins professionnels
- Sanitaires privatifs
- Place de stationnement privative dans la cour fermée de l'immeuble
- Chauffage par climatisation réversible
- Faibles charges mensuelles
DPE C : 149 // GES B : 4
Estimation des frais annuels d'énergie pour un usage standard : 1 015 €/an (Année de référence : 2022/2023 et 2024)
Loyer mensuel : 880 €
Charges mensuelles : 60 €/mois (dont la Taxe Foncière)
Honoraires à la charge du preneur : 1 mois de loyer HC soit 880 €
Dépôt de garantie : 880 € (1 mois de loyer HC)
Disponible en avril 2026
** Loyer €940/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €880 TTC | Dépôt de garantie: €880 | 67600 SELESTAT
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €880 TTC | Dépôt de garantie: €880 | 67600 SELESTAT
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Général
- Type de bienBureaux
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal67600
- VilleSELESTAT
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC880 EUR
- Loyer de base880 EUR
- Loyer HT HC / mois880 EUR
- Provision sur charges60 EUR
- Loyer charges comprises940 EUR
- Honoraires Locataire880 EUR
- Dépôt de Garantie880 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface72 m2
- Surface divisible0 m2
Intérieur
- WC1
- CuisineCoin Repas
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
- Eau chaudeBallon électrique
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)18/11/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/11/2025
- Consommation énergie primaireC
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1015 EUR
- Valeur consommation énergie primaire149 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
Diagnostics énergétiques
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1015€ au (abonnement compris).
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Local commercial Sélestat 72 m2
Référence CABSAASATELIER
Loyer €940/mois charges comprises **
