Maison avec dépendances sur 7 ares de terrain

Référence CABSAASScherwillerCABSAAS
€266 000 **
130 m²
6 pièces
4 chambres

Description

A vendre à Scherwiller une maison d'habitation de 6 pièces sur deux étages, avec cave au sous-sol et dépendances à l'arrière, le tout sur un terrain de 7 ares constructibles. La maison se compose comme suit : RDC : 1 entrée arrière, une entrée avant, un salon, un séjour, une cuisine, une chambre et un WC séparé. A l'étage : un dégagement, 3 chambres, un bureau avec balcon, un WC séparé et une salle de bain (avec baignoire et douche). Au sous-sol : une cave et une chaufferie (chauffage individuel au gaz), ancienne. Travaux à prévoir : rafraichissement général, isolation des murs et grenier et changement de la chaudière (travaux soumis à aides actuellement). Bien à fort potentiel, à visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67750
  • Ville
    SCHERWILLER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    266000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    26/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    339 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5330 EUR
  • Surface de référence
    129.5

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3930€ et 5330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Maison avec dépendances sur 7 ares de terrain
Référence CABSAASScherwillerCABSAAS
€266 000 **
130 m²
6 pièces
4 chambres

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