Bureaux Colmar 90 m² Zone industrielle NORD
Référence CABSAASBUREAUXLAHDOF
Loyer €1 222/mois charges comprises **
Description
Bureau de 90m² à Colmar , Rue du Lahdof
Situé à proximité d'une sortie d'autoroute et en bordure de la zone industrielle nord de Colmar.
Bureau de 90 m² au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur.
Le local dispose également de 5 places de stationnements privatives dans la cour commune de l'immeuble. Portail automatique à l'entrée de la copropriété.
Immeuble de bureaux récent et accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le local est équipé d'un réseau informatique et de cloisons internes fournie et à disposer selon convenance.
Chauffage par climatisation réversible.
DPE C : 156 // GES A : 4
Estimation des frais annuels d'énergie pour un usage standard : 1 494€ sur les références des années 2024-2025
Loyer HT/HC : 1 080€/mois soit 1296 € TTC
Charges mensuelles : 142€/mois
Honoraires à la charge du preneur : 1 mois HT du loyer 1 080€ soit 1296 € TTC
Dépôt de garantie : 1 080€ (1 mois de loyer HT)
Disponible fin mars 2026
** Loyer €1 222/mois charges comprises
dont charges récupérables: €142/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 296 TTC | Dépôt de garantie: €1 080 | 68000 COLMAR
dont charges récupérables: €142/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 296 TTC | Dépôt de garantie: €1 080 | 68000 COLMAR
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques
Général
- Type de bienBureaux
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal68000
- VilleCOLMAR
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC1080 EUR
- Loyer de base1080 EUR
- Loyer HT HC / mois1080 EUR
- Provision sur charges142 EUR
- Loyer charges comprises1222 EUR
- Honoraires Locataire1296 EUR
- Dépôt de Garantie1080 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
Surfaces
- Surface90 m2
- Surface divisible0 m2
Intérieur
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking5
- InterphoneOui
- Portail électriqueOui
- Réseau cabléOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)24/09/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/08/2025
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire156 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1494 EUR
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1494€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Bureaux Colmar 90 m² Zone industrielle NORD
Référence CABSAASBUREAUXLAHDOF
Loyer €1 222/mois charges comprises **
