Appartement Obenheim 3 pièce(s) 50.48m2

Référence CABSAASobenheimF3

Loyer €720/mois charges comprises **

50.48 m²

3 pièces

2 chambres

Description

Loue à Obenheim, sur l'axe principale, appartement de type F3 entièrement rénové , au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de deux logements, d'une surface de 50.48 M2 comprenant une entrée, un salon ouvert sur une cuisine équipée (four, plaque, hotte, éléments hauts et bas), 2 chambres dont une accessible depuis la salle d'eau (douche et WC). Stationnement facile près de l'immeuble. En annexe : une cave commune Chauffage collectif au gaz - DPE : 157/D // GES : 33/D Estimations des coûts annuels d'énergie : Entre 700.00 € et 1000.00 € (Année de référence : 2021) Loyer : 580 € + 140 € d'avance sur charges avec régularisation annuelle (chauffage, eau froide et chaude, ordures ménagères et entretien de la chaudière). Dépôt de garantie : 580 € Frais d'agence : 407.37 € Frais d'état des lieux : 152.95 € Disponible à partir de mi-janvier 2026

** Loyer €720/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €560.32 TTC dont honoraires d'état des lieux: €152.95 TTC | Dépôt de garantie: €580 | 67230 OBENHEIM | Surface habitable: 50.48m²

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
67230
Ville
OBENHEIM
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
580 EUR
Loyer de base
580 EUR
Provision sur charges
140 EUR
Prestations / charges
chauffage, eau, électricité commun, ordures ménagères
Loyer charges comprises
720 EUR
Honoraires Locataire
560.32 EUR
Dépôt de Garantie
580 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
50.48 m2

Extérieur

Jardin
Non
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/03/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Cabinet JEAN-LUC SAAS

+33 3 67 37 00 77 cabinet.saas@gmail.com Contacter

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